Las medidas de prevención sanitaria ante la pandemia de coronavirus golpearon a prácticamente todos los rubros de la economía. Al sector inmobiliario, ese golpe le llegó después de dos años ininterrumpidos de caída. Y lo que era una pendiente relativamente pronunciada llegó a desplomarse a casi cero. El sector viene revisando ya desde el año pasado los valores de las propiedades, y este golpe llegó para acelerar ese proceso.
Una pregunta reiterada es cuánto bajarán los precios en dólares de los inmuebles para que la oferta se cruce con la demanda. Y esa caída, según la opinión de los expertos, puede ser bastante pronunciada, incluso de un 30%.
“La actividad viene de una caída de 24 meses y con esto cae a 0. No va a haber formación de precios hasta que el mercado se estabilice: recién ahí veríamos qué convalida el mercado”, apunta el presidente de la Cámara Inmobiliaria (CIRA), Alejandro Bennazar, y adelanta que esperan una retasación que implicaría una rebaja “de hasta 20% o 30%” de los precios en dólares de las propiedades, dependiendo del segmento.
